煥然壹居下月接受申請　入場費約360萬

無殼蝸牛上車有望？《經濟日報》地產站報道，市建局資助房屋「煥然壹居」預計下月推售，將以市價8折提供338個單位，預計單位價格約360萬至630萬元，明年第一季攪珠和揀樓。

「煥然壹居」的家庭入息上限為6萬元，資產上限為300萬元。雖然市建局早前指「煥然壹居」不接受單身人士申請，仍被不少人視為「荀盤」及「上車之選」。

到底「煥然壹居」有多吸引？TOPick綜合了煥然壹居的資料：

1. 煥然壹居有多少個單位出售？

位於啟德發展區的煥然壹居，本身有3幢高座及1幢低座住宅樓宇，合共有484個單位，項目以一房佔最多，達224個。

不過由於部分單位要留給受影響居民「樓換樓」，實際上只有338個單位用作資助房屋出售，比早前公佈的數字增加10個單位，實用面積由332至675呎不等。

2.  煥然壹居有什麼吸引之處？

煥然壹居的規格可媲美私樓，項目參考新加坡濱海灣金沙酒店空中花園游泳池的設計，將3幢樓宇的高層天台「打通」，連接成一條佔地過萬呎、可遠眺維港景色的天空觀景長廊，並設有燒烤場地、健身室、音樂室等，高層單位更享有180度維港海景。

市建局工程及合約總監林偉能早前接受傳媒訪問時表示，屋苑設計實而不華，單位不設工作台、窗台，以增加室內空間，廚廁不採用雲石物料，亦無游泳池。唯一不足之處，全部單位均設有22呎露台。

最吸引的是， 煥然壹居住宅內贈送全屋家電，包括附送的洗衣機均是一級能源標籤產品。

3. 如何符合申請資格？

申請人必須是香港永久性居民，及過去5年在香港沒有持有任何物業，亦未曾接受其他房屋資助，項目預計年底開始接受申請。

煥然壹居只接受2人或以上的家庭申請，家庭入息限額是6萬元，資產限額是300萬元。

換言之，單身人士是不符合申請條件。

4. 煥然壹居售價如何？

市建局早前稱，煥然壹居最快年底完工及發售，將以市價8折出售，轉售限制和補地價安排則與居屋模式相若。

現預計「煥然壹居」呎價約1.1萬元，以此計算，樓價約為360萬至630萬元。

項目預計明年第一季攪珠和揀樓，第二季入伙，市建局董事會將於本月24日會議討論銷售安排。